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建筑消防电气维护管理措施

来源 : www.cqqjgsxx.com   发布时间 : 2014-08-14
  消防系统的日常维护管理有利于保障消防系统安全稳定的运行。消防电气的保养要有较高的专业知识。而使用单位往往忽视对建筑消防电气的维护管理及保养,造成线路老化等安全问题的后果,系统逐渐也会无法保证保护系统的正常运行,成为无用的摆设物品。消防系统的维护与管理要点主要包含了以下几个部分。
   1、火灾报警控制器清理及供电
  作为火灾自动报警系统的关键环节火灾报警控制器,直接影响火灾报警工作的有效进行。一旦火灾报警控制器存在问题,会直接影响与之关联的火灾指示及监控系统的正常运作,造成巨大的隐患,因而火灾报警控制器的清理及供电措施需要严格把握。控制器会在长时间的工作工程中积累了大量灰尘杂物,造成控制器不能及时地排放所散发的热量,它会因高温而出现短路等故障。所以需要制定严格的控制器清理计划,对其进行按时定期清理。以北方沙尘性干燥气候和南方雨水性湿润气候之间的差异为例,在制定清理计划时也有着较大差别,受沙尘天气的影响,北方的清理周期要短。同时,还需要注意供电部分的保养,在运行中控制器必须要避免电池放电,否则电池会失效,影响到其他设备的运行。
   2、探测器的清洗工作
  与火灾报警控制器相同,火灾探测器的正常运行也会受到杂质等因素的影响,其中火灾探测器的探头较为敏感,容易因杂质影响而无法及时对火灾隐患进行判别预警。以国内火灾探测器相关管理规范为准,一般而言在投入使用后,感温性探测器和感烟性探测器应该每三年更换一次。在严格进行探测器管理工作的同时,也要认真检查里面未处理芯片的工作运行情况,考虑到探测器微芯片工作条件的特殊情况,探测器微芯片往往损坏率较高,因而需要进行严格的检查,否则会导致灾情的误报。目前的探测器都具备智能提醒系统,此系统利用自身自带的动态条令和差分修正技术,能够将周围的环境自动分析出来,在进入到清洗的范围时,该系统就会处于自动报警状态,起到提醒单位用户及时进行探测器清理和保养的作用。尽管如此,在对探测器清洗方面仍然不容忽视。
   3、防排烟系统检查及功能测试
  在火灾到来时,防排烟系统的主要功能是能及时地疏散建筑物内部的烟气,排到室外,保证建筑物内部人员空气流通。需要注意的是:检查阀体是否严格关闭,否则影响排烟和送风效果,在消防风机正常运行情况下,应该严格检测其各项安全功能指数,保障消防风机及远程消防设施的正常运行。同时还需要对消防风机的各项自动功能进行监控,对消防风机的现场运行性能和返回信号等也需要进行全面检测。
   4、消防水系统的检测
  需要加大对消防栓按钮的定期测试,检查报警地点能否正确显示在消防部门的监控设备中,当火灾发生时,要确保消防自动喷水的灭火安全系统能正常自动控制,还需要加强对水力警铃的安全报警和稳压器的稳压等设备的监管。

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